每一个人对于自己所居住的房屋，每年需要缴纳哪种成本与应该要交纳多少成本，或许都是有一些疑惑吧，大伙平常了解的就是一些物业费或者是水电燃气费等等，但对于房地产税是不是感觉有点不太了解呢，下面就为你介绍个人住房需要每年缴纳房地产税吗？个人如何缴纳房地产税？
依据《中国房地产税暂行条例》第七条明确规定：房地产税按年征收、分期缴纳。因而，房地产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、区域的征税时间并不同的说法。但房地产税每年都要加这个规定却是统一的！所以房地产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、十月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
个人住房需要每年缴纳房地产税吗
个人如何缴纳房地产税
一，个人产权的房地产，征收房地产税的范围如下：
买的产品房是自住房，现在暂无需交房地产税。（上海、重庆另有规定）。
2，个人产权的房地产，在上述课税范围内，且是生产经营性房子（如用于出租或生产经营），需交纳房地产税。而非营业用的房地产免征房地产税。
1，房地产税现在在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
1，从价计征
二，计税方法：
应纳税额＝应税房地产原值（1－扣除比率）年税率
从价计征是按房地产的原值减除肯定比率后的余值计征，其公式为：
2，从租计征
其中的扣除比率，各地不一。
三，法律依据：
从租计征是按房地产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入年税率
对于房屋的有关税费问题是必须要认识了解，只有做到正确的缴纳税费才可以办理房地产证，而且正确的享有房屋的所有产权，对于个人住房需要每年缴纳房地产税吗？个人如何缴纳房地产税？看过上面的介绍之后，都是应该已经知道了吧，其实有关房地产税的有关问题可以咨询有关的部门。
1986年9月15日，国务院发布《中国房地产税暂行条例》，决定从当年十月1日起实行。
